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新余渝水区孔目江街道大额的房产抵押贷款等于用固定资产(房产),房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等变现完成愿望或者解决手头紧的问题.
新余不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理新余房屋抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、新余房屋借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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注意：个人房产抵押借款,商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、新余有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合新余借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理新余现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、新余抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
在新余本地缴纳社保和公积金3个月以上,名下有清晰产权的汽车,可以申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款,来缓解你资金的压力.
