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办理抵押适用房产大额贷款,商住现房抵押周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,安置住房助学贷款,小产权房本大额购物贷款等正规住宅贷款公司要求和条件:
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,天津住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷;
3、征信查询次数(按贷款申请或信用卡申请)3个月内不大于9次,一个月内不大于4次;
4、其他关于天津住宅抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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基本上有以下材料要准备:
1、天津本人及配偶、户口薄、收入证明
2、天津现房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的现房借款合同
4、婚姻状况证明(未婚、结婚、离异等)
5、抵押现房现房不动产权证
6、备用房材料(不是必须)
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1、房屋贷款公司有多款贷款产品可选二手房产出国留学贷款,适用现房经营贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,适用住宅抵押大额贷款,购房合同抵押经营贷款等
2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房屋贷款额度高:天津房屋贷款额度和房屋估值直接相关,房屋估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长:一般贷款的授信期限是1~
2年,而房屋贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有天津房屋作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有天津房屋作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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