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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等乌鲁木齐房子抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.乌鲁木齐房子贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子贷款仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受乌鲁木齐主城区的）；
2.乌鲁木齐房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借款的最大年龄？
1、乌鲁木齐房子借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房子借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、乌鲁木齐借款银行或机构当地房子借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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1、对于乌鲁木齐抵押住宅借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、乌鲁木齐抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借资.
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