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2、上海房产贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、房产贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房产贷款最优选择.
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1.上海借资人贷前咨询：填写上海房屋抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将上海抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.商品房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,个人房屋抵押经营贷款,企业住宅教育贷款,按揭房本抵押创业贷款等借资双方担保人签订上海房屋抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、上海房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议;
4、上海房产是共有房产,需要提供房产人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房产贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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