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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款申请步骤：
1、巩义市现房贷款申请填表
2、受理巩义市现房贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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巩义市现房抵押贷款要求：
一、现房贷款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入巩义市房地产市场流通,无其他抵押；
2.巩义市现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.巩义市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.现房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房贷款银行规定的其他条件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋抵押借款的优势和劣势:
一、巩义市房屋抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、巩义市房屋抵押借款的缺点
巩义市房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息巩义市房屋借款是办理不了的.
巩义市身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件是办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.的基本证件,所有证件原件复印件需要真实有效.
