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海南现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、海南现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订海南现房贷款同意书等文件.
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1、房产借款金额高:海南最高可达1000万元左右.
2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款（1~
3年）.
3、借款利率低:目前最低可执行海南房产借款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
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海南车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.方案：汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等.要求的条件有,汽车贬值快,所以抵押的汽车车龄不能太老、汽车价值不能太低.运营用车,抵押中的汽车不可以申请办理.
