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通化银行现房抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：通化现房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,通化原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：安置房产抵押建筑装修贷款,分期房子抵押大额贷款,集体房屋商务活动贷款,个人住宅抵押贷款,商品房本抵押生意贷款等现房抵押借资基本上都作为企业经营借资.
通化多年的房屋抵押借资经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借资公司成熟借资顾问经常流失的痛点,专注于按揭房产出国留学贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押全款住宅大额消费贷款等,提供以通化房屋为中心的各种借资,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借资为目标.
抵押分期房产助学贷款,企业房子应急贷款,房屋抵押周转贷款,个人住房大额消费贷款,商品房本教育贷款,房屋二次抵押贷款等通化房屋抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属通化房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在通化银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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通化住宅抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理抵押适用房产创业贷款,抵押公司现房贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,个人住房贷款,自建房本贷款等借款手续,提交相应的住宅借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向通化借款银行提交住宅借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.通化住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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