白银区水川镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率,需要结合申请的房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等贷款业务品种、信用状况、担保方式、还款方式等因素进行综合的评估.
白银住宅抵押借款办理的流程:
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等(房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等资料基本差异不大)
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地白银评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交白银房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款(放款之前一般银行会再次查询征信情况).
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白银房子贷款,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等办理需要材料:
1、白银二代身份证
2、白银户口本
4、结婚证
5、房本(大本、房子证)
6、个人征信报告
7、房子贷款申请人收入证明,工作证明,房子贷款用途说明
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住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等房贷提前还完现房贷款划算吗?
1、白银现房贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析;
2、等额本金提前还款,若白银现房贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少;
3、等额本息提前还现房贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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