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人难免会有一些急需用钱的时候,对有房一族,可以用平凉崆峒区房产抵押贷款来解决,那么在这之前就要先了解清楚房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款的一些条件和要求,因为不是全部的房产都可以办理的.
平凉房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、平凉房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订平凉房屋贷款同意书等文件.
平凉企业贷款需要什么条件呢？如需抵押必须是企业名下,经营或采购的资产.企业贷款要求申请企业需有还款能力以及负债利率低,贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.好.一般申请的资金用于经营所需,贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度做到大额要求,可短期内周转.
一般办理平凉住房贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用平凉住房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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平凉住房抵押贷款的申请流程
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款业务需评估住房价值
2、准备住房贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、住房权利人去平凉房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
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