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丹阳住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.丹阳住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请集体房产抵押助学贷款,安置现房贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,分期住宅抵押创业贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在丹阳拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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商住两用房产经营贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等房子贷款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房子贷款银行流水、工资流水;
3、丹阳营业执照、公章、40平米以上,房子贷款房龄在30年以内.
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的丹阳房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、丹阳房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括丹阳房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、丹阳房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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