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1.借款人的有效身份证、户口簿、三明借款抵押住房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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①位置：在三明地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房子
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房子房龄10年以内,包含10年
④面积：三明30平以上的房子,位置好可放宽房子借款条件
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