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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供保山工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国保山具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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保山住房按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押保山住房价值最大化,可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.保山住房借资节省不少利息,保山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、保山抵押住房借款的所有权证（住房证、土地证）
3、住房借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、保山评估机构出具的资产评估报告
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