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临海办理期房抵押借资(还有其他抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押贷款,公司购房合同抵押应急贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借资合同,
22、临海借资机构审核通过后,由此后发放借资.
3、住宅证下来后抵押给借资机构,借资人还完借资并取回住宅证.
临海上盘镇贷款人在申请商住房产抵押助学贷款,抵押个人房子出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押集体住宅教育贷款,自建房本创业贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,谨慎借贷.
抵押个人房产应急贷款,分期现房大额购物贷款,二手房屋大额消费贷款,农村自建住房建筑装修贷款,个人房本大额购物贷款,房屋二次抵押贷款,房屋贷款等关注点：
1、房屋贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%左右；
2、临海贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、临海贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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