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1、金额：出于商业目的（房屋抵押贷款）,通常最多可以申请梅州房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据梅州房屋贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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梅州房屋抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋贷款的梅州房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋贷款合同.
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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借资申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房子或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对梅州抵押的房子进行勘察；
4、梅州银行审批通过,并签订房子借资合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借资直接划拨到合同约定的帐户中,按梅州房子借资合同规定还本付息；
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