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1.借款金额较高：由于北京抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.现房借款门槛低:只要现房借款用于合理、合法用途,有北京现房符合条件的可以借款；
3.现房借款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.按揭房产抵押教育贷款,安置房子抵押教育贷款,按揭房屋教育贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,抵押商住购房合同大额消费贷款等现房借款还款方式多.
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北京银行住宅抵押借资流程:
1、抵押房产周转贷款,拆迁安置现房创业贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押商住两用住房大额贷款,农村自建购房合同生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、北京住宅抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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一、主要经营：公司房产大额购物贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押房屋生意贷款,抵押农村自建住宅贷款,购房合同抵押大额消费贷款,住房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资业务；
二、服务地区：住房借资业务涉及北京以及全国各地等；
三、北京住房借资优势明显：
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