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1.住房贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有天津有效的身份证明,在住房贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房贷款银行认可的抵押品（住房）.
6.提供天津明确、合法、合规的住房贷款用途.
7.天津住房贷款银行规定的其他条件.
天津个人房屋抵押贷款流程,准备好相关申请资料,在天津银行或者有品牌的贷款机构提交,并申请:适用房屋抵押周转贷款,个人住房大额消费贷款,抵押集体购房合同生意贷款,公积金贷款等.同审批即可等下放贷款.
商住两用房产贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款,抵押借款住房证等办理资料：
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
天津住房借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.天津住房的产权证;
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1、利息低,期限长,时效短,天津现房贷款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、天津现房贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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