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锦州企业抵押经营贷所需要的资料都有哪些？
贷款服务体验好,企业有需要下次还想找的资料基本就法人及企业两方,如下
1、法人：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水等
2、企业：营业执照、企业章程、企业流水、上下游合同、财报等
以上贷款资料需查验的企业流水,收益,负债等各机构要求不同,但是大同小异,具体需提供哪些可以先跟机构确认,机构所受理的小微企业税票贷款服务,均评估企业行业品牌的贷款资质保障,服务质量放心,才能放款给企业,急需资金,公司营业执照贷款申请提前准备好资料,对企业贷款的办理更加便捷.
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锦州经营贷注意事项：
1、偿债能力：企业资产负债率<80%左右,个人和对公经营性收入覆盖所有负债年化还款本息的1倍以上,具备企业贷款的偿还能力.
2、借贷记录：企业经营期限间历史记录近半年一抵不超过6个月、二抵不超过3个月；当前中小企业税票贷款,不予准入.
3、转贷要求：中小企业申请民营企业税票贷款需调查企业还款资金来源.
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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款等注意事项：
1.锦州房屋贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房屋贷款最后需要去当地锦州房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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