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按揭房产抵押创业贷款,农村自建现房大额购物贷款,抵押商品房屋创业贷款,公司住房助学贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗？
1、通常情况下,南昌经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南昌住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南昌住房抵押借资了.
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南昌的房产抵押贷款的条件：
1、适用房产助学贷款,农村自建现房资金周转贷款,商品房屋抵押教育贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有南昌有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产贷款有房产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房产贷款规定的其他条件;
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身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、南昌办公室租赁合同、住房借款合同用途、南昌企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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