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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交阜阳住宅贷款资料,找本地合适的银行申请住宅抵押贷款.
3、派专业的住宅评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批住宅贷款（审核+出批贷函）住宅评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住宅贷款合同并公证
6、办理阜阳住宅抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将住宅贷款资金,打入贷款人指定的阜阳银行卡内.
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阜阳现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押阜阳商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、阜阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据阜阳该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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