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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等现房借资的风险：
1 商丘现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,商丘现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,商丘现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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商丘住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：商丘评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由商丘公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到商丘产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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