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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋贷款的北京房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋贷款合同.
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北京房屋抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借款要求资料；
3、银行面签,了解抵押房产经营贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,房屋创业贷款,抵押适用住房资金周转贷款,适用购房合同经营贷款等借款产品,并选择房屋借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房屋借款合同,到北京建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借款直接划拨到北京房屋借款合同约定的帐户中.
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