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1、房子借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供天津房子评估报告
4、征信报告书
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抵押房产证大额贷款,个人现房抵押助学贷款,二手房屋出国留学贷款,集体住房贷款,抵押适用购房合同应急贷款等房产借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理天津房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、天津抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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（1）天津上门评估房屋估值；
（2）天津银行签约（房屋抵押借款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房屋及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的天津房屋证
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