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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）三亚房本要求：现房证借资一抵和二抵都可以
（4）现房借资人年龄：18-65周岁
（5）三亚现房借资面积：40平
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1、住宅借资公司有多款借资产品可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅借资额度高：三亚住宅借资额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借资期限长：一般借资的授信期限是1~
2年,而住宅借资的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有三亚住宅作抵押,借资机构承担的风险较小,给借资人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有三亚住宅作抵押,借资机构对借资人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借资.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等递交三亚现房借资申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行现房借资产品的具体规定)：
1、现房借资人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和现房产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
三亚现房抵押借资资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行现房借资的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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一.不管三亚哪家车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.机构,对申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款业务,均需要审核才能通过.
