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1、房子借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房子抵押借款需要廊坊营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、廊坊抵押房子购买合同
廊坊个人房屋抵押贷款流程,准备好相关申请资料,在廊坊银行或者有品牌的贷款机构提交,并申请:分期房产抵押教育贷款,企业现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋创业贷款,公积金贷款等.同审批即可等下放贷款.
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一、贷款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的廊坊房子抵押.
二、廊坊房子贷款的房子类型
比如廊坊公益用途房子根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房子权有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子不得抵押；未结清贷款的廊坊房子等也不能抵押贷款
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1、最大的影响因素,当属廊坊住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在廊坊银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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