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房产抵押借款办理步骤：
1、了解桐乡借款产品：房产借款,汽车借款,集体房产经营贷款,抵押小产权房子创业贷款,企业房屋大额消费贷款,商品住宅抵押周转贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上桐乡相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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桐乡现房抵押借款人要求：
在桐乡中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请农村自建房产抵押应急贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,房屋抵押建筑装修贷款,二手住房大额购物贷款,抵押全款房本商务活动贷款等个人综合消费借款.
1.桐乡有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供桐乡现房借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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桐乡住宅抵押借款,房产证应急贷款,商品房子抵押出国留学贷款,抵押公司房屋经营贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅借款的桐乡住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅借款合同.
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