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一、蔡甸房产贷款易获批、放款速度快：
蔡甸贷款机构都对房产抵押贷款有青睐,贷款机构有房产作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、蔡甸房产贷款额度高、期限长：
房产抵押贷款,抵押集体房产商务活动贷款,适用现房抵押周转贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、蔡甸房产贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、蔡甸房产贷款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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蔡甸借款机构不同,现房借款的产品也不全一样:农村自建房产抵押资金周转贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,自建住房大额消费贷款,抵押公司房本教育贷款,全款现房借款,蔡甸按揭现房借款等
1、现房借款一抵：蔡甸银行、非银行借款机构一般都接受现房抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、现房借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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蔡甸现房抵押贷款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押经济适用房产商务活动贷款,房子生意贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,安置住房出国留学贷款,抵押分期房本助学贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、现房贷款房龄在15年以内,蔡甸现房面积在40平米以上.
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