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办理济南房产抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在济南房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入济南当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借款的书面承诺并签字.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等个人现房抵押借资所需的信息：
1.现房借资产权证,原购房合同及发票；
2.济南身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/现房借资人共有人身份证原件
4.济南现房借资结婚证明(结婚或未婚证)
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1、利率较低,济南贷款人提供了住宅作抵押,济南贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住宅贷款利率；
2、贷款期限长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款审批通过率高；
5、能用济南他人住宅作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住宅一次抵押,贷款循环使用；
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