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办理延安住宅抵押借款,抵押农村自建房产大额购物贷款,经济适用房子经营贷款,全款房屋创业贷款,抵押集体住房助学贷款,商品房本抵押出国留学贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).延安住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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延安哪些现房银行不予办理现房抵押贷款,抵押安置房产大额购物贷款,经济适用现房抵押贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,农村自建住宅大额消费贷款,抵押安置房本大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理延安现房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.
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用父母的延安住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得延安住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及延安住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,集体房产应急贷款,抵押集体房子贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押安置住房大额贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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