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（1）企业在银行开立基本结算账户或一般结算户,有一定的存款或结算业务；
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江门住宅抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住宅类型有关,办理江门住宅贷款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、江门商品住宅贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅贷款抵押率至高可达50%左右
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