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厦门房子借资额度不同,申请房产证抵押生意贷款,自建现房抵押大额消费贷款,公司房屋生意贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款,全款房子借资,厦门按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：厦门房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供厦门工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国厦门具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押企业房产教育贷款,适用房子抵押资金周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,自建购房合同助学贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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厦门房屋抵押借款资料：
商住两用房产抵押贷款,商住两用房子商务活动贷款,适用房屋资金周转贷款,二手住房大额购物贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等企业房屋借款资料：
（1）厦门房屋借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房屋借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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