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抵押商品房产教育贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,分期房屋商务活动贷款,集体住房抵押经营贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等住房贷款要求：
1.西宁营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.西宁住房贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住房,房龄要在15年之内,并能正常在西宁上市交易
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如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、西宁一般普通商品房抵押借资,按揭房产经营贷款,抵押企业现房资金周转贷款,经济适用房屋商务活动贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,商住两用房本建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外西宁商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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