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金昌现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,金昌贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、拆迁安置房产大额消费贷款,公司现房抵押资金周转贷款,二手房屋出国留学贷款,自建住房应急贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等审批率相对高；
5、金昌能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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金昌现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：房产证抵押资金周转贷款,抵押个人现房助学贷款,商住房屋大额购物贷款,全款住房抵押贷款,企业房本抵押资金周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对金昌抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交金昌放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立金昌还款账户,放贷机构下款到该账户.
正规房产贷款公司,无附加费用,金昌永昌县银行均有合作,商品房产抵押生意贷款,农村自建房子大额购物贷款,按揭房屋助学贷款,抵押商住住房生意贷款,按揭房本教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.让您更放心.
办理金昌房屋抵押借资,经济适用房产资金周转贷款,安置现房抵押贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本大额贷款,全款房屋借资,按揭房屋借资等需要注意什么？
一,金昌不是所有人都适合办房屋抵押借资
办理房屋借资,金昌借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押房屋的房龄、所在位置以及是否具有房屋证等,只有符合要求的借资人才能办理房屋借资；
二、金昌不是所有借资机构借资利率都一样
房屋借资金昌不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房屋借资；
三、银行对房屋借资条件的要求比其他机构高
通常银行对房屋借资条件要求都比较高且严谨,如果通过房屋借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
具有金昌经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按金昌市场价出售的住宅,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理住宅借资的公司推出商品房产抵押商务活动贷款,适用房屋抵押经营贷款,安置住房抵押贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.
