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1、贷款人的有效身份证、户口簿、河源房子的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供河源配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房子贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房子贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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1）河源房子产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房子抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房子借款
6）监控后期河源房子借款款项的去向
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适用房产抵押资金周转贷款,小产权房子商务活动贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押公司住宅教育贷款,全款房本生活支出贷款等住房抵押贷款的条件：
河源抵押住房贷款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,河源住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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