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按揭房产抵押建筑装修贷款,房子抵押大额消费贷款,个人房屋资金周转贷款,二手住宅建筑装修贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等住房抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,上海住房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、上海住房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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抵押安置房产周转贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,适用房屋抵押创业贷款,企业住房抵押教育贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等住宅抵押借款的优势和劣势:
一、上海住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海住宅抵押借款的缺点
上海住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海住宅借款是办理不了的.
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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向上海不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回上海入押的住宅证
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上海现房抵押借资资料：
小产权房产大额购物贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,集体房屋商务活动贷款,按揭住房商务活动贷款,商住购房合同助学贷款等企业现房借资资料：
（1）上海现房借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）现房借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
上海抵押适用房产周转贷款，仅仅是把住房产权质押给上海贷款机构！
你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
