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1、办理福州房屋借款需评估公司对房屋进行评估,借款额度一般较高,为福州房屋评估总值的7成左右；
2、福州房屋借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、房屋抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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个人现房抵押贷款,抵押安置房产教育贷款,二手现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押适用住房出国留学贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等所需要的资料:
1、现房产权证、购房合同及发票原件;
2、福州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/现房共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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福州住房抵押借资程序如下：
1.向银行申请抵押农村自建房产助学贷款,集体房子大额消费贷款,经济适用房屋教育贷款,抵押个人住房贷款,抵押房本出国留学贷款等住房借资,并签署相关协议或合同
2.发出住房借资批准通知,然后去福州房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
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