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1、利率较低,江门借资人提供了房产作抵押,江门借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的房产借资利率；
2、借资期限长,用房产抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,房产抵押借资的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产借资审批通过率高；
5、能用江门他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借资循环使用；
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同住房贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、江门户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、江门抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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办理江门房屋贷款需要具备哪些条件?
1、有江门合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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