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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率在不同地区会有所不同,就算是文山市小街镇同一家银行,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等银行现房装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,文山现房借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、文山现房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、文山抵押现房借款报告等
文山现房借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
文山市小街镇房产对于获得大额房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,有很大的帮助.公司承诺提供多款房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务.
文山房子抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有文山合法有效的身份证；
2、房子贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的文山房子购房合同；
4、办理了文山房子抵押贷款的（按揭房子）,原房子抵押贷款已还款一年以上,文山房子贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子贷款机构认可的有效担保；
6、房子贷款机构规定的其他条件.
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