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办理住宅抵押借资需要注意的一下几点：
住宅抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、宁德申请人的借资信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、宁德抵押的住宅满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等”解“住宅抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向宁德不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回宁德入押的住宅证
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