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莆田抵押现房贷款,经济适用房产经营贷款,抵押集体现房应急贷款,抵押分期房屋周转贷款,适用住房生意贷款,抵押公司房本大额贷款等的优点还有以下几点：
1、莆田现房贷款手续简单,需要抵押现房,现房证和购房合同等申请.
2、现房贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般现房抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、莆田现房贷款要求比较宽松,只要您有合法的现房基本上能贷到资金.
5、抵押现房要求低,按揭现房、抵押现房、分期现房、全款现房等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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莆田住宅抵押贷款需要什么条件？
经济适用房产抵押周转贷款,适用房子抵押经营贷款,企业房屋生意贷款,抵押公司住房出国留学贷款,商住两用房本经营贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有莆田本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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莆田商住房产创业贷款,抵押集体现房资金周转贷款,个人房屋抵押周转贷款,二手住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置房本生活支出贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得莆田房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)莆田房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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