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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借款要求：
1、惠安县现房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、现房借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、惠安县抵押现房的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押现房面积需要在40平米以上.
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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、惠安县一般普通商品房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外惠安县商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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惠安县经营抵押住宅借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、惠安县办公室租赁合同、住宅借资合同用途、惠安县企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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