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银行房产抵押贷钱需要什么材料？
其实，房屋购买合同抵押借钱,个人房产抵押机构借款,房产购买合同抵押大额贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房产抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、杭州个人消费性房产抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的杭州江干身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、杭州企业经营性房产抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是杭州江干企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，杭州江干银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示：如果不想在办理杭州江干房产抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。
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行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。房子抵押贷款就是今天流通的价值。
个人房产抵押贷钱是指贷钱人以杭州个人房产为抵押，向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人房产抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。
抵押房产红本借钱,农村房抵押贷款,父母房抵押长期贷款,房子抵押借钱不押房,工资借钱等抵押贷钱一般办理流程
1、杭州房产抵押贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备房产抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房产评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押杭州房产合同公证：贷钱人及抵押人填写(房产抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房产抵押贷钱进行公证;
6、抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立杭州银行账户、发放贷钱：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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