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中小企业固定资产贷款申请贷款条件：
1．中山为中小企业提供及时到位的资金支持符合国/家规定注册成立,且信用良好,效益良好；
2．企业具有合法足够规模的经营场地,企业项目前景较好；
3．企业营业执照经营期限满两年以上,有能力偿还企业法人贷款债务,年度经营性净现金流为正数,利润收益足够；
4．企业在申请贷款的银行,开立了基本账户或一般账户.
企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费在一切准备就绪后,还需要找个信资良好的第三方作为担保人,或有足够价值的抵押物进行质押.
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房龄多老不能办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.
2、中山房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、中山房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.
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