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1、需要拥有吴江合法有效的身份证；
2、房产借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的吴江房产购房合同；
4、办理了吴江房产抵押借资的（按揭房产）,原房产抵押借资已还款一年以上,吴江房产借资余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借资机构认可的有效担保；
6、房产借资机构规定的其他条件.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、吴江个人住宅贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅贷款住宅权证明.
2、不是抵押本人的吴江住宅贷款,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押贷款的书面证明等材料.
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