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1、必须保证抵押房产与荆州房产借款机构在同一地区;
2、有房产借款人认可的有效担保;
3、保证荆州所抵押的房产没有产权争议等问题;
4、荆州抵押房产必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产;
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制;
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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1:评估荆州现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房借资要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的现房借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等资料,荆州下户评估现房,出正式评估报告.
5:荆州现房借资审批通过,签现房借资合同,抵押合同.
6:办理荆州现房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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