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上海住宅抵押借资产品优势：
1、有多款住宅借资产品可选:抵押商住房产生意贷款,抵押商住两用现房生活支出贷款,抵押分期房屋教育贷款,经济适用住房抵押教育贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等
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30年也可以！
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小产权房产抵押经营贷款,经济适用房子经营贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押公司房本商务活动贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房屋贷款还款意愿,正常足额还款的收入,上海房屋贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋贷款抵押.
4、上海房屋贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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商住两用房产教育贷款,商住两用现房生意贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住房贷款,全款购房合同抵押大额贷款等住房贷款的风险：
1 上海住房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,上海住房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,上海住房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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