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北京房屋抵押借资很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房屋借资产品：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、准备北京银行房屋借资需要的资料
3、约好时间去银行面签房屋借资
4、银行客户经理下户考察房屋（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,北京房屋抵押借资流程结束.
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想要办理北京住宅抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,北京住宅借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押北京住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有北京房贷机构认可的有效担保.
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