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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押贷款等广州住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属广州住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在广州银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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4、无需押房产,借钱居住两不误！
钱您拿走,房子您继续居住！
广州海珠区没有房产就没有家,一次偶然的交易,成就终生的朋友！
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款,愿有一所房产,繁花爬满墙,和你把日子过成诗！
1,面签：准备好个人及公司所需房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由广州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：广州专业住房借资经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,广州住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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