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1．重庆住宅借款,等额本息还款
把按揭住宅借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．重庆住宅借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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房屋借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋借资前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前重庆大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后重庆银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者重庆上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房助学贷款,农村自建房屋大额消费贷款,公司住房抵押经营贷款,企业购房合同抵押教育贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做重庆房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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抵押适用房产生活支出贷款,抵押公司房子经营贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押住房教育贷款,商住房本教育贷款等房子借款的优势：
1、重庆房子借款利率相对较低.由于有房子作为抵押,重庆房子借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、重庆房子借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子借款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房子借款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在重庆房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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