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1、准备抵押全款房产商务活动贷款,公司现房经营贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,个人住宅抵押生意贷款,自建房本抵押大额购物贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排上海专业的评估机构对房产进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房产借资（审核➕出批贷涵）根据房产评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订房产借资合同并公证
在《上海房产借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到上海房产管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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抵押分期房产商务活动贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,企业房屋抵押贷款,商品住房抵押经营贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等房产抵押贷款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,上海房产抵押贷款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、上海房产贷款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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