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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等,铜川耀州区锦阳路街道房产抵押授信期最长30年.
铜川个人现房抵押借款所需要的资料：
1、现房产权证、购房合同及发票原件；
2、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、铜川婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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能够用于铜川房屋抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房屋借资,铜川按揭房屋借资等的个人财产如下：
1、房地产,包括铜川房屋和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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申请住宅抵押银行借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等?
1、住宅房龄要求,铜川不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅借款额度要求,铜川住宅借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,铜川借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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